“一户两户自然没什么作用，大人，但若退租的户数多了呢？十户，二十户，甚至三四十户地退，而且还没人愿意接着种地，您说他们会不会降租？”宋献策问道。

“怕是得遇上大灾荒，才会出现这种情形吧？”这一次是李智把大多数人心中的疑惑问出来的，其中包括贺文瑞，就像陕北那样，从去岁至今，一直有人不住外逃。

不过真遇上这种情况，就是一般的中小地主，都得逃难，降不降租的，真没什么意义，反正没人会留下来种地的。

宋献策仿佛知道大家心中所想，笑着摇头道，“不不不，我所说的，可与灾荒无关，而是红薯土豆推及开来以后的情形。”

稍稍停顿了一下，宋献策接着说道，“大人，请您设想一下，假设一户人家租了十亩地，全都种上红薯，一季的收获是一万斤，交朝廷田赋五百斤，再交五成的租子后，还能有四千五百斤的粮食，留足两千五百斤的种子费用，最后自己净剩两千斤的口粮，一年两季下来，就是四千斤，怎么都比原来一年亩产百斤粮食的日子好过多了，对吧？”

贺文瑞点点头，这个帐很好算，现下的百姓，一年就是什么都不用缴，也不过才千斤粮食的收获。

“这里面朝廷的田赋和种子费用占了三成，就是说，田租的上限是七成...”

宋献策正要接着往下说，不料被贺文瑞打断了，“七成不可能，怎么都要给百姓留些活路，不过心狠的家伙，收到六成，甚至六成五是很可能的。”

毕竟一成就是一千斤粮，哪怕只剩半成，一年两季也有一千斤粮，一家人可以勉强度日了。

宋献策笑了，斩钉截铁地说道，“贺大人，愚以为五成的田租是极限，一旦到了六成，必将出现大量退租，甚至逃租的现象。”

“何以见得？”贺文瑞知道关键之处来了，不过他还是没能想的明白。

“关键之处，就是志哥刚才所说的，红薯土豆的长处-不挑地了，百姓随便在某处荒地种上两亩红薯，除去种子费，一年能净收三千斤的粮，不用缴田租，甚至因为地处偏远，连田赋都省了，两相对比，贺大人，您觉得他们会如何选择呢？特别是在保安州，买咱们的种子又方便。”

“弃租的人多了，大户们的地没人种，贺大人，你说他们会不会降租呢？”宋献策最后问道。

贺文瑞恍然，自己的确是忽略了这点，有了这么好的种子，耐旱不挑地，百姓完全可以弃熟地不种，去山林之中种荒地，就像...就像眼前的涿鹿商社一般。

“言之有理。”贺文瑞点头赞同，说到底，还是红薯土豆的惊人产粮量，让百姓不甘心被盘剥而已，事情的走向，很有可能如宋献策所说，大户们不得不降租来吸引人。

但是，此事另有不妥之处，身为官员，贺文瑞本能地想到了志文他们不曾留意之处。