动工之前，顾风先是把公司的具体资产，以及债务问题做了一个详细的安排。黄玉之前的说法，极有可能是凭空捏造，混淆视听，但顾风还是要给自己留下一条后路。方芯身上到现在还有三亿多的大窟窿，这是一个事实。

酒店包厢，顾风率先发表了自己的想法：“方芯，只要你是真心为我办事儿，你所欠下的债务，我会在一定时期内替你归还了。”与其来来会会的绕弯子废话，还不如直接把事儿给挑明了。

方芯坦然说道：“老公，你的担忧也不是没有道理的，这样吧公司转交过去之后，我会去相关部门办理一个债务转移文件，把债务暂时转移到我的身上，这些钱不用你还，将来我用我的分红来偿还债务就是了。”

没有看出来，方芯说话的态度还挺强硬的，要这样的话，顾风可真就是一个坐享其成的家伙了。

“不用了，就按照我说的办吧，这是文件资料，你看看。”顾风说着，将桌子上的几张资料给递了过去。

按照顾风的设想，是这样的：之前方芯从银行贷款出来的十四亿资金，因为中途变故，亏损了三亿多，只收回来十亿，这一笔资金的话想要完成东方山城的一期改造任务，大概会出现一个2.9亿左右的亏空，不把这亏空补齐的话，一期工程将无法完成，一期工程无法完成，银行是不可能发出第二批贷款的。

必须要等一期工程完工，经过各部门检查，再有银行的观察员现场查看，以及各方面资料全部统计完善之后，才能在第一期工程的基础上，发放出来第二期贷款。

一期工程，最主要的任务是清理“红线”以内的障碍山体，从金沙滩动工，打通出来一条长约35公里（直线距离12公里），宽约200米的的平坦区域。这一期工程纯属“砸钱行动”，是见不到任何效益的。

等于说，你要白砸十四亿，把这一片儿崎岖不平的山地，开凿出来一条平坦的大峡谷。将来这一条大峡谷到底能不能繁荣起来，还得听天由命。就算是运气好火了，你挖山平底还是没用的。

二期建设工程才能够见到初步的效益。

正因为如此，是的此地的开发成本极高，连政府的开发脚步都被阻挡了下来。繁华的市区，到此戛然而止！没有人愿意开发这一块儿垃圾地。

按照顾风的意思，前期公司施工进度可以继续，债务的话方芯和顾风一人一半。后期工程亏空出来的2.9亿，等工程施工到位之后，有顾风出资垫上。

手中现在有十亿先用着，等资金用尽的时候，差不多也到了工程收尾的阶段了。到时候顾风看到了方芯的诚意，就算是放点儿血也是应该的。

方芯看了半天，眉头紧皱，最终还是忍不住反驳了一句：“老公，真的不用这么麻烦，把债务统统放倒我身上，一期工程你借我三亿，二期工程的话，资金就全部有你负责，你看如何？”

“行了，你不用再说了，就按照我说的办吧，资金放在我的账面上，你只管安心做就是了，后期资金够不够那是我的事情。”

“可是这样的话，你的风险是不是太大了一点儿？”

顾风坦然说道：“你既然是诚心诚意的投奔我，我自然不能够让你一个人承担了所有的风险，利益共享，风险公担，就算是这工程到最后砸了，我也能给你补偿出来七亿！”

七亿就是一期工程一半儿的资金。

“你……”方芯也不知道想起了什么，突然鼻子一算，从座位上跳了起来，狂奔到顾风跟前，一头扎进了顾风怀中，哭喊着说道：“老公，我都听你的，你让我怎么做，我就怎么做！”

这才是一个男人该说的话，这才是一个男人应该有的气魄。这种气魄，这种担当赵铁军不具备，这就是差距。

方芯这一次是真心投奔的，她虽然内心有点儿阴暗，但是得分对什么人，对自己喜欢的人，还是非常亲切的，比如说之前的赵铁锤。现在的话，顾风俨然就成了她最亲切的人。

一旁的黄玉眉头大皱，暗暗咋舌。这个方芯就是一个“大窟窿”，任何人都是避之不及的，但是顾风却敢硬着头皮保她？这货到底是从哪儿来的底气。

到时候这工程真的崩了，背负七亿债务，守着一滩没有用的垃圾地，让你小子哭都哭不出来。

方芯当场就把协议给签了。值得一提的是，公司债务虽然转交给顾风了，但也是分批次转移的，因为这一笔资金太大，就算是当时他们申请贷款的时候，都是分批申请的。

现在要转交，也得一次一次来，每一次两亿，七次转交，每周转交一批。总之债务统统转过来之后，这边儿的工程也得进展到一半儿了。这是顾风刻意安排的，最大可能的规避风险。