经过杨倩阐述,事情是这样的。
几天前,杨倩,纪妙之等人,都在忙着搞活动促销的时候,突然发现,自己售房厅门口的人都跑了,其中大多数人都跑到了杨芳的售房厅,有的是看热闹,有的是过去购买房产。
杨倩等人得到汇报之后,跑过去一看,被现场的情况大吃一惊。
半天时间,杨芳的售房部就疯狂抛售了160多套房产,后因为销售太过火爆,导致房产供应不足,当天就涨价了。
原价6000元,当天涨到6500,后持续升温,持续涨价,截止到今天,已经暴涨到8500元了。但是售房现场还是一如既往的火爆。
为什么会这么疯狂呢?因为杨芳的销售模式太过逆天了。所有有兴趣购房的人,都可以“考虑”加入到芳芳公司工作。
有意向者,可以先去芳芳公司“应聘”,应聘成功之后,立刻成为一名芳芳公司的“业务员”,签署为期三年的用工协议,协议上面写的清清楚楚,三年内“无重大过错”,将不会被解雇,普通业务员的底薪是月薪3000元。
等等,这只是一个底薪,既然是业务员,就可以发展自己的业务,所有业务员要义务为公司“推销业务”,推销成功之后,将得到公司的效益“提职”。
一名普通业务员,推销出去一套房产之后,按照房产价值不等,可以获取不同数额的效益值,然后效益值达到一定程度的话,就可以升级了。
普通业务员上面是一星业务员,一新业务员的工资是4000元。上面还有二星5000元,依次类推,一直到十星以后,就是业务经理。
一个普通人,去芳芳公司求职,只要“承诺买房”,立刻就能够获得一份儿为期三年的铁饭碗,然后你只需要推销出去一套房子,立刻就能够晋升成为一星业务员了。
分期付款的话,首付交完之后,后期差不多每月要月供2000元左右,但是一个一星业务员月薪4000,应付这个问题,已经非常容易了。
要是运气好能多推销两套的话,比公司上班爽多了。尤其是对那些急于求职创业的年轻人,诱惑力极大。具体规章制度咱不细说,总之大概就是这个情况。
有人举报说杨芳这是涉嫌传销。但是杨芳却否认这不是的。
顾风听完杨倩的解说之后,心头暗暗吃惊,杨芳手中得有上千套房产了吧?要是所有人都赶过去她公司上班的话,她有能力养活这么多人吗?扯吧。
顾风凝声问道:“倩姐,你不是律师吗?您看杨芳这样做,属于不属于传销?违法吗?”
“这……”杨倩沉默了半天之后,给出来解释道:“从严格意义上说,传销更注重在拉人头上面赚钱,而杨芳这种方式的拉人头,却是在牺牲自身的利益拉人,因此从硬性指标上来说,她这不属于传销,但是她这样做没有任何意义啊!”
“嗯,不违法就行。”顾风点了点头道:“杨芳促销成功,使得房价有所上涨,应该也能够弥补住其他方面的亏空吧。”
“肯定不能的。”杨倩补充说道:“顾风,有关部门已经开始着手控制了,房价涨到8500元已经是极限,至少在未来一年内是不能够再恶性上涨了。”
杨倩又接着说道:“顾风,杨芳想出来这种招数,利用大多数年轻人急于求成的心态,运用欺诈手段将房产出手,使得她自己能够在短时间内回笼巨额资金。到时候万一她携款潜逃的话,麻烦可就全部落在你的身上了!”
“嗯。”顾风点了点头,回应道:“倩姐,你抽空过去监督一下杨芳,让她尽快把欠下的债务给清算了。”
“她已经清算了!”杨倩坦然回应道:“芳芳公司欠下了数亿元债务已经基本上还清,杨芳好像要用剩下的钱搞什么南河东城。”
“南河东城?”顾风疑惑道:“什么南河东城,不是南河新城吗?”
“就是在南河新城一侧,再重新打造出来一座新的开放式小城市,李贝狼他们也在开发。纪妙之居然和李贝狼联合了,你赶紧回来管管吧,不然你的公司迟早得被她们几个人搞的乌烟瘴气?”
“纪妙之要和李贝狼联合?”顾风差点儿没有把下巴吓掉。你不知道李家的人都是什么货色吗?居然敢与狼共舞,这不是活腻了吗!
“是的,杨芳在新城南侧搞了一座南河东城,纪妙之和李贝狼这是在西区搞了一个十里新区项目。计划要建造成立一座长达数十公里的商业带,根本就是不可能的事情!”
的确,从南河新城,到市区繁华地带,中间连绵数十公里都是真空地带,但是那一带远离市区,经济价值并不大。你就算是再怎么开发,也得有人过去入住才行。没有人响应你,你终究都是一座死城。
顾风又问道:“倩姐,他们现在的工程进度都怎么样了?”
“都还没有开工,只是一个计划,但是我看他们那计划都不靠谱,投资风险极大,我劝说她们,他们都不听,你有时间回来一趟吧。”
“好,我这边儿事情忙完了,立刻就回去,”顾风又补充说道:“倩姐,你若是可以的话,最好先稳住她们一段儿时间,别让她们急着做决定,我……”
“你放心,她们就算是做了决定,也得召开集团董事会议,正规表决通过才行。除非她们想另起炉灶,公然反叛!”