第6章 埋在心底的感情

2015-09-25 作者： 西瓜加蛋

第6章 埋在心底的感情

其实雷振宇的这个想法也是结合了他上一世一个房地产公司的做法——订单式地产。

什么叫订单式地产，就是地产商和品牌商家签订联合拓展协议，是个一荣俱荣一损俱损的模式。

简单的举例说明：一个大型购物中心，需要一座大型超市作为主力店，一个大型电器卖场，一座中型影院。那么前期在定位和策划，到后期的产品落位上，需要充分考虑到以上几个大型商户的业态需求、在商业项目未建成前就已经与以上商户有合作意向，后期的设计、规划、施工也相对更有针对性，这样的地产就是订单式地产。

这种订单式地产的模式在早期的房地产开发可谓是必胜的大绝杀，某达公司就是凭借这样的模式迅速在全国滚动开疆扩土，并且取得巨大的成功。

但是这并不是一劳永逸的做法，随着商业的发展，背后的问题愈演愈烈，直接导致的后果就是招商愈来愈难，商业的同质化日趋加重，很多品牌在最后直接表示不再跟风了，因为他们不能做到或承受一个城市有自己的十几二十几家店，这在商业辐射上和品牌经营上是行不通的。

不过呢，这并不影响前期的发展，所以这种方法在前期雷振宇他们的雷氏企业还是可以借鉴的。

果然，老张在听完这些之后，脸上露出了惊讶的表情：“订单式地产，让房地产和品牌商家签订联合拓展协议。”

他细细的琢磨这番话，不停的点头，“这个想法很有见地，和这些品牌商签订协议，那么那些店面就不可能会空置了，有了这些商家的入驻，那么这个地方就会繁华起来，房子自然也是水涨船高，自然也会很好出售。”

这么富有建设性的建议竟然是眼前这个只有18岁的孩子想出来的？这个想法就是老爷也没有想到啊，而且他敢保证这个订单式地产的想法是他第一次听说过。

老张发现自己对这个曾经玩世不恭的纨绔子弟还是没能看透，好像这个少爷越来越神秘了。

“其实我只是提出这么一个想法，具体的实施方案还是需要你去和我父亲探讨的。”看着老张一脸惊讶的看着，像是看到了天才一样，雷振宇也有些不好意思道，不禁老脸一红，别人不知道，他自己可是知道，他的这个想法只是抄袭了上一世某达的发展模式而已。

不管抄袭不抄袭，雷振宇的这个想法为雷氏企业五年后在房地产方面成为霸主奠定下了良好的基础。

雷振宇和老张又聊了一些细节之后，老张就迫不及待的去联系雷风行了，房地产企业的新生机就这样露出了一丝丝的苗头，而雷氏企业因资金链发生问题开始走下坡路的危机也被雷振宇悄无声息的解决了。

高中生的晚上都是在晚自习度过的，只是可以选择是在家里晚自习还是在学校晚自习。

解决了雷家眼前暂时的危机之后，接下来就是好好的读书了，只有考上了龙城大学自己才能大展手脚。

心情还算不错的雷振宇吹着口哨来到了学校。

只是，在经过一个小巷子的时候，雷振宇突然感觉到里头好像有几个人影。

雷振宇看向小巷子。

小巷子里头确实是有几个身影一闪而过，看身形雷振宇可以大概看出其中有一人就是王中磊，还有一个留着长发的非主流。

雷振宇眯了眯眼睛，他下意识的想到是不是这王中磊想要阴自己，不过就这两个人，雷振宇还真的不放在眼里，只是心里提高了警惕，随即恍如不知的继续往前走去。

不久之后。

一道靓丽的身影出现在了小巷子外头的路上，这身影雷振宇很熟悉，正是苏雁的。

此时苏雁一人往学校的方向走去，不用想自然是去学校晚自习的。

就在这时。

一个身影突然从小巷子里冲了出来，那人的手里赫然还拿着一把刀。

“给我站住，打劫！”那人凶狠的对着苏雁说道，虽然面目凶狠，但是从他额头上流下的汗水可以看出，此时他很紧张。

“啊！！”