这一任港督尤德，是第26任港督，同时还是一名爵十。

他的爵士头衔来自于渡江战役前的炮击紫石英号事件。渡江战役前，英军护卫舰紫石英号不顾解放军封锁长江的最后期限已到，坚持要穿越长江水面，被江防炮团开炮警告后继续航向，结果双方发生短暂交火，紫石英正副舰长重伤、主炮被毁、舰身被洞穿、舵轮卡死，不得不抢滩搁浅。

后来又有三艘英舰前来试图救援，也先后被击伤逃逸。

这时，尤德毛遂自荐跑去与解放军周旋，松懈了江防部队的警惕。

随后紫石英号趁夜色，以民用客轮为掩护砍缆逃脱，尤德为此被记了大功，被授予爵士勋衔。

此后他青云直上，历任联合国参赞、外交部人事服务部首长、驻华大使等职务，并在去年5月被任命为新任港督，才刚上任不到九个月。

郭逸铭伏在栏杆上低头看见的，就是这样一个意气风发的老头，挽着一个风姿绰约的老妇人昂首而来。

站在外面楼道里的经济界人士迅速围了上去，夹道表示欢迎。尤德很有风度地挨个和众人握手，并熟练地转换着英文、中文、粤语和这些商场大亨们交谈。这一层主要是些地产界人士，所以他连连夸奖他们对香港城市建设做出的贡献，并再三表示，香港地产大有可为，认为现在香港的地价不是高了，而是低了，未来还可以大涨！

郭逸铭听着他赤果果的怂恿〖言〗论，几乎要笑出声来。

地产价格暴涨会有什么后果，从后世来的他简直是太清楚了。房地产是最不需要技术含量的挣钱方式，只要能拿到地，自己建也好、转给其他建筑公司开发也好，钱好挣得很。而且只要有心推动，房价涨起来更是快得惊人，两三年翻一番绝对不是虚言。

和一年获利30%～50%、甚至100%的房地产相比，其化实业一年百分之十几的回报率可以说低到可怜。

假如港英当局真地致力于推动抬高房价，那么房地产带来的暴利，必然会吸引越来越多的资金投入其中，并不断将房价推向更高。这样投入其他领域的资金，则必然大幅下降，甚至有些实业老板说不定还会将工厂出售，把资金挪到房地产上来。

如果说香港有一整套完整的工业体系，那么地产业也能带动诸如水泥、钢铁等行业的发展。可问题在于，香港所有的建筑材料，绝大多数都要通过进口，从外埠…

当然也就是从英国购买！

房地产疯涨，商业大厦的租金肯定也跟着涨，这就加重了承租单位的经营成本，迫使他们转向更轻松、更不需要技术含量、利润更高的行业。

利润率比工业更高的，也就只有金融、服务行业了！

郭逸铭的脑子转得飞快，通过尤德三言两语，只是一转念就推算出来未来港英当局的经济政策走向，并立即明白了英国人在打什么算盘。

去工业化！

推高香港楼价，将香港引向一个纯消费性的金融服务业城市！未来等到房价高不可攀的时候，他们直接撤资走人，留下一个烂摊子让后继者接盘。

好计算啊！

一叶知秋，他立即明白了港英当局的算盘，觉得没有必要继续待下去了。他正打算要走，尤德已经来到了他的面前，微笑着向他伸出了手，用纯正的国语说道：“郭逸铭先生是吗？很高兴认识你，听说你打算在香港创办实业？”“是的，经过十多年的发展，香港已经有了一个初级的工业。而且香港的地理位置非常优越，所以我认为正是发展高科技行业的好地方！”他笑了笑，也用普通话回答道。

“很遗憾，你说的这些我都没看到！我只看到了一群手工业者，和〖自〗由散漫的工人。而且香港太小了，无法建立一个完善的配套工业体系……………”好吧，不管如何，我还是祝你好运！

不过有一点你说得对，香港这个地方确实得天独厚，是一个天然的中转良港！

像这种城市，我们一般会着力发展金融、服务业，这些行业见效快、利润高，想想吧，香港就在〖中〗国门口。全世界都注意到了，这是最后一个尚未开发的巨大市场，有意参与的跨国公司也非常多。

但大家都对〖中〗国未来的政策走向有所忧虑，所以他们会先投资香港。等在香港落脚之后，才会一点一点，小心地将触角伸向〖中〗国大陆……………”他用演说般的语气，夸张地挥舞着手臂，向郭逸铭、更是向周边的地产大亨们发表着演说：“这会是一个非常庞大的数字！

几十亿英榜不是幻想，上百亿、乃至更多的投入都是可能的！

先生们，这么多的资金投入到这个弹丸之地，这么多的跨国公司来这里落户，他们要购买商业大厦、要租贸办公场所、要聘用数十万、上百万的职员！先生们，想一想吧，这是一个多么巨大的商机。我们、你们、全香港每一个人都会从中获得巨大利益！’你们的财富三年翻一番，绝对不是幻想！”

在他的卖力鼓动下，周围的地产商们、包括绍元霜在内，都已经流露出了贪婪的表情。他们都明白，尤德说得对，大陆的对外开放，已经吸引了越来越多的投资者。经济危机的发生，更是让大量正急于寻找投资方向的闲置资金，找到了一个目标。

如果真的有百亿英榜投入，哪怕平均到香港500万人头上，每人也能分到一万英榜，也就是十四万港币！而这些钱怎么可能平均分下去，自然是资本越雄厚的公司，得利越大！全香港虽说有500万人，但真正财雄势大，决定本港经济走向的，不就是在场这区区上百人吗？

也就是说，这上百亿投入中，至少有一两层，将进入他们的口袋！

更为至关重要的，是这番话出自尤德之。！他是谁，他是大英帝国在香港的总代理人，他的话，就代表着唐宁街的政策，决定着全香港500

万人的前途！他既然说将大力推动发展地产业、金融服务业，那这个决定，就是板上钉钉，无可更改的！

到益的驱使，让这些资本家们瞬间就红了眼睛。

而尤德还在发挥他政客的特长，滔滔不绝继续在激励、鼓动、甚至是恨不能帮他们做决定的述说着香港的美好明天，不断用他夸张的〖肢〗体语言、娴熟地运用着〖中〗国成语，来增强演说的效果。

郭逸铭在心中轻轻叹了口气，知道这些地产商们已经彻底被他画出的大饼给迷住了，再也无力自拔，也不想自拔！

他对地产商是这糕一番激励鼓动，对上面一层的金融界人士又会是怎样的一种手段呢？想来应该还是先将地产业的美好明天说上一遍，然后鼓励金融界大力放贷，以便在地产这个大蛋糕上，分得一杯羹吧……………，

地产、金融，这两个行业联手的话，未来可想而知！

以后一烂，也是这两个行业统统连根都烂透，它们的垮掉，可以将香港直接拖入万劫不复的地步！

很明显，英国人已经放弃了永远保留香港的幻想，做出了临走之前大捞一把的准备，并竭尽全力留给下一个经济疮痍的破败城市！阉割掉工业发展的可能，地产、金融无论垮不垮掉，都将让国内面临一个痛苦的决定：继续维持香港的尊荣，那就必须要补足那些被抽走的资金，同时以后还要不断给它持续输血！这就给国内背上一个长期、甚至永久都无法消化的沉重包袱，并且港人还丝毫都不会感谢，只认为这是理所应当！

如果要推倒重来，重建一个健全的经济体系，那首先就要把地价、

把生活成本都降下来。而这又会降低港人的生活标准，从而激怒港人，使得他们对大陆离心离德……